»

Фев 07 2008

Аренда жилья в Хуа Хине

 

Аренда жилья в Хуа Хине.
   Часто спрашивают, можно ли арендовать жилье у местных жителей в Хуа Хине. У местных жителей жилье Вы вряд ли снимете – во-первых, потому что им тоже жить где-то надо, во-вторых, Вы вряд ли знаете тайский язык, а в-третьих, вряд ли захотите жить в тайском доме – уж очень специфичное это жилье… smile
Ну а если серьезно, если Вы хотите снять дом, то проблем с “приехать и заселиться” нет в любой сезон. Если кондо – то в высокий сезон остаются только дорогие варианты… С другой стороны, какой смысл в трате времени на поиск жилья по приезду? Проще и удобнее заранее подобрать устраивающий Вас вариант (и по цене, и по расположению, и по уровню дома), зарезервировать его и приезжать уже, зная куда Вы едете.
По аренде жилья – как правило, собственники недвижимости сдают свои дома с помощью агентств. Если даже на доме висит объявление о сдаче внаем – телефон, как правило, именно агента. В любом случае, при аренде дома/квартиры нужно заключать договор. Во избежании неприятных моментов. В договоре оговаривается цена, срок аренды, ответственность сторон при наступлении разных неприятных случаев – кражи имущества, пожара и прочего. Плюс – стоимость коммунальных услуг (вода, электричество).
Третье – Хуа Хин вместе с окрестностями – довольно большой. Самостоятельно искать себе жилье – нужна машина и несколько дней поиска. Плюс разговоры по телефону с представителями собственников. Вам оно нужно?
И последнее – цена при этом при всем для Вас будет одинакова. Что сами найдете, потратив время и деньги дополнительные, что обратитесь к специалистам.
По ценам – дома начинаются от 15 000 бат в среднем в месяц (от 2х спален). Все, что ниже – либо на долгий срок, либо ну очень плохого качества (убитый интерьер и мебель, некомплект оборудования). Квартиры – от 25 000 бат где-то (одна спальня, не путайте с однокомнатными – здесь такие называют студиями). Есть и более бюджетные варианты, но – в несезон и уровень самого кондо намного хуже. Плюсуйте сюда коммуналку (от 3000 в месяц), еду и авиабилеты. Если едет компания или большая семья, да еще и на срок более 2х недель – выходит дешевле, чем по туру.
Почему квартиры дороже домов? Ответ очень прост – потому что в Хуа Хине очень мало кондоминиумов. Это раз. И во-вторых, большая часть владельцев квартир в них – это тайцы, богатые тайцы, которые купили эти квартиры, так как иметь их в Хуа Хине – престижно, отдыхать в нем, приезжая на выходные из БКК – недалеко и замечательно. И они их НЕ СДАЮТ…
Зато в Хуа Хине, как нигде больше, кроме Бангкока, очень много хороших котеджных поселков. И выбор домов в них, в т.ч. в аренду – довольно велик.
Вот несколько примеров:

Дом 4 спальни,
5 санузлов, бассейн.
Цена от 35 т. бат в месяц
Дом 3 спальни, бассейн.
Цена от 30 т. бат в месяц
Дом,
Цена от 25 т. бат в месяц
Дом, три спальни.
Цена от 20 т. бат в месяц
Квартира, две спальни.
Цена от 40 т. бат в месяц

По аренде этого и другого жилья обращайтесь к Константину Email: kostya@rambler.ru, тел: 084-425-31-41, из России: +6684-425-31-41

Почему в таблице цена указана от? Потому, что не надо думать, что если дом стоит в месяц 20тысяч, то за неделю проживания Вы заплатите 5 тысяч. Ибо во-первых краткосрочная аренда стоит СУЩЕСТВЕННО дороже, а во-вторых она менее интересна хозяевам недвижимости. Поэтому за 3 недели, к примеру, Вы скорее всего заплатите почти как за месяц, а за пару – минимум 70% от стоимости месяца. Это вообще при условии что вам будут согласны сдать жилье на короткий срок. При коротком сроке аренды цена нелинейным образом зависит от срока. Плюс к этому могут попросить так называемую “финальную уборку”. При длительном сроке аренды, финальная уборка, как правило, бесплатна…


Автор статьи Константин
Недвижимость в Хуа Хине. Аренда и продажа домов и квартир в кондоминиумах. kostya71@rambler.ru 084-425-31-41

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>