Достопримечательности Хуа Хина - Аренда жилья в Хуа Хине

Хуа Хин и его окрестности в Таиланде

Мой профиль | Выход | Регистрация | Вход
Среда, 10.03.2010, 17:14 RSS
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"

Меню сайта

Все о Хуа Хине

О Таиланде

Авторские статьи

Новые места

Новые места в каталоге достопримечательностей:

Hat Noppharat Thara [Национальные парки] 09.03.2010

Му Ко Ланта национальный морской парк (Mu Koh Lanta National Park), Краби [Национальные парки] 09.03.2010

Тхам Пла (Tham Pla - Namtok Pha Suea National Park) [Национальные парки] 02.03.2010

Ко Мак [Ко Чанг] 01.03.2010

Остров Ко Кут (Ко Куд, англ. Koh Kut, Koh Kood, тайск. เกาะกูด) [Ко Чанг] 01.03.2010

Дой Пха Хом Пок (Doi Fahhompok National Park) [Чианг Май] 01.03.2010

Национальный парк и водопад Huay Yang [Хуа Хин] 27.02.2010

Пляж Патонг (Patong) [Пхукет] 25.02.2010

Пляж Банг Тао [Пхукет] 25.02.2010

Музей морских раковин (Phuket Sea Shell museum&shop) [Пхукет] 25.02.2010

Отели Хуа Хина

Отели Хуа Хина, как правильно выбрать и забронировать отель.

Бронирование отелей через систему Agoda:

Недвижимость

Погода

Аренда жилья в Хуа Хине.
Часто спрашивают, можно ли арендовать жилье у местных жителей в Хуа Хине. У местных жителей жилье Вы вряд ли снимете - во-первых, потому что им тоже жить где-то надо, во-вторых, Вы вряд ли знаете тайский язык, а в-третьих, вряд ли захотите жить в тайском доме - уж очень специфичное это жилье... smile

   Ну а если серьезно, если Вы хотите снять дом, то проблем с "приехать и заселиться" нет в любой сезон. Если кондо - то в высокий сезон остаются только дорогие варианты... С другой стороны, какой смысл в трате времени на поиск жилья по приезду? Проще и удобнее заранее подобрать устраивающий Вас вариант (и по цене, и по расположению, и по уровню дома), зарезервировать его и приезжать уже, зная куда Вы едете.
   По аренде жилья - как правило, собственники недвижимости сдают свои дома с помощью агентств. Если даже на доме висит объявление о сдаче внаем - телефон, как правило, именно агента. В любом случае, при аренде дома/квартиры нужно заключать договор. Во избежании неприятных моментов. В договоре оговаривается цена, срок аренды, ответственность сторон при наступлении разных неприятных случаев - кражи имущества, пожара и прочего. Плюс - стоимость коммунальных услуг (вода, электричество).
   Третье - Хуа Хин вместе с окрестностями - довольно большой. Самостоятельно искать себе жилье - нужна машина и несколько дней поиска. Плюс разговоры по телефону с представителями собственников. Вам оно нужно?
   И последнее - цена при этом при всем для Вас будет одинакова. Что сами найдете, потратив время и деньги дополнительные, что обратитесь к специалистам.
   По ценам - дома начинаются от 15 000 бат в среднем в месяц (от 2х спален). Все, что ниже - либо на долгий срок, либо ну очень плохого качества (убитый интерьер и мебель, некомплект оборудования). Квартиры - от 25 000 бат где-то (одна спальня, не путайте с однокомнатными - здесь такие называют студиями). Есть и более бюджетные варианты, но - в несезон и уровень самого кондо намного хуже. Плюсуйте сюда коммуналку (от 3000 в месяц), еду и авиабилеты. Если едет компания или большая семья, да еще и на срок более 2х недель - выходит дешевле, чем по туру.
Почему квартиры дороже домов? Ответ очень прост - потому что в Хуа Хине очень мало кондоминиумов. Это раз. И во-вторых, большая часть владельцев квартир в них - это тайцы, богатые тайцы, которые купили эти квартиры, так как иметь их в Хуа Хине - престижно, отдыхать в нем, приезжая на выходные из БКК - недалеко и замечательно. И они их НЕ СДАЮТ...
   Зато в Хуа Хине, как нигде больше, кроме Бангкока, очень много хороших котеджных поселков. И выбор домов в них, в т.ч. в аренду - довольно велик.
Вот несколько примеров:

Дом 4 спальни,
5 санузлов, бассейн.
Цена от 35 т. бат в месяц

Дом 3 спальни, бассейн.
Цена от 30 т. бат в месяц

Дом,
Цена от 25 т. бат в месяц

Дом, три спальни.
Цена от 20 т. бат в месяц

Квартира, две спальни.
Цена от 40 т. бат в месяц

По аренде этого и другого жилья обращайтесь к Константину Email: kostya@rambler.ru, тел: 084-425-31-41, из России: +6684-425-31-41

   Почему в таблице цена указана от? Потому, что не надо думать, что если дом стоит в месяц 20тысяч, то за неделю проживания Вы заплатите 5 тысяч. Ибо во-первых краткосрочная аренда стоит СУЩЕСТВЕННО дороже, а во-вторых она менее интересна хозяевам недвижимости. Поэтому за 3 недели, к примеру, Вы скорее всего заплатите почти как за месяц, а за пару - минимум 70% от стоимости месяца. Это вообще при условии что вам будут согласны сдать жилье на короткий срок. При коротком сроке аренды цена нелинейным образом зависит от срока. Плюс к этому могут попросить так называемую "финальную уборку". При длительном сроке аренды, финальная уборка, как правило, бесплатна...

Автор статьи Константин
Недвижимость в Хуа Хине. Аренда и продажа домов и квартир в кондоминиумах. kostya71@rambler.ru 084-425-31-41