Хуа Хин и его окрестности в Таиланде


Мой профиль | Выход | Регистрация | Вход   
 RSS   Опубликовать
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"  

Главная ru-huahin.ru | Форум | Достопримечательности  | Фотоальбом | Блог | Недвижимость | Tropical Sea View | Авиабилеты | Отели | Статьи | FAQ
Меню сайта
Все о Хуа Хине
О Таиланде
Авторские статьи
Новые места
Новые места в каталоге достопримечательностей:
Водопад Kha On (национальный парк Huay Yang) [Хуа Хин - окрестности] 25.08.2010
Wat Cha Am (пещерный храм) [Хуа Хин - окрестности] 24.08.2010
Национальный парк Kaeng Krachan [Хуа Хин - окрестности] 24.08.2010
Река Квай (Канчанабури) [Канчанабури] 22.08.2010
Wat Yai Suwannaram [Петчабури] 15.08.2010
Waghor Aquarium [Хуа Хин - окрестности] 13.08.2010
Wat Phrathat Doi Saket [Чианг Май] 11.08.2010
Wat Phra That Suthon Mongkhon Khiri [Храмы] 09.08.2010
Mae Sa Waterfall [Чианг Май] 05.08.2010
Mork Fa Waterfall [Чианг Май] 05.08.2010
Отели Хуа Хина
Отели Хуа Хина, как правильно выбрать и забронировать отель.

Бронирование отелей через систему Agoda:
 
Недвижимость
Погода

GISMETEO: Погода по г. Ча-ам/Хуа-Хин
 

   Аренда жилья в Хуа Хине.
  
Часто спрашивают, можно ли арендовать жилье у местных жителей в Хуа Хине. У местных жителей жилье Вы вряд ли снимете - во-первых, потому что им тоже жить где-то надо, во-вторых, Вы вряд ли знаете тайский язык, а в-третьих, вряд ли захотите жить в тайском доме - уж очень специфичное это жилье... smile
   Ну а если серьезно, если Вы хотите снять дом, то проблем с "приехать и заселиться" нет в любой сезон. Если кондо - то в высокий сезон остаются только дорогие варианты... С другой стороны, какой смысл в трате времени на поиск жилья по приезду? Проще и удобнее заранее подобрать устраивающий Вас вариант (и по цене, и по расположению, и по уровню дома), зарезервировать его и приезжать уже, зная куда Вы едете.
   По аренде жилья - как правило, собственники недвижимости сдают свои дома с помощью агентств. Если даже на доме висит объявление о сдаче внаем - телефон, как правило, именно агента. В любом случае, при аренде дома/квартиры нужно заключать договор. Во избежании неприятных моментов. В договоре оговаривается цена, срок аренды, ответственность сторон при наступлении разных неприятных случаев - кражи имущества, пожара и прочего. Плюс - стоимость коммунальных услуг (вода, электричество).
   Третье - Хуа Хин вместе с окрестностями - довольно большой. Самостоятельно искать себе жилье - нужна машина и несколько дней поиска. Плюс разговоры по телефону с представителями собственников. Вам оно нужно?
   И последнее - цена при этом при всем для Вас будет одинакова. Что сами найдете, потратив время и деньги дополнительные, что обратитесь к специалистам.
   По ценам - дома начинаются от 15 000 бат в среднем в месяц (от 2х спален). Все, что ниже - либо на долгий срок, либо ну очень плохого качества (убитый интерьер и мебель, некомплект оборудования). Квартиры - от 25 000 бат где-то (одна спальня, не путайте с однокомнатными - здесь такие называют студиями). Есть и более бюджетные варианты, но - в несезон и уровень самого кондо намного хуже. Плюсуйте сюда коммуналку (от 3000 в месяц), еду и авиабилеты. Если едет компания или большая семья, да еще и на срок более 2х недель - выходит дешевле, чем по туру.
Почему квартиры дороже домов? Ответ очень прост - потому что в Хуа Хине очень мало кондоминиумов. Это раз. И во-вторых, большая часть владельцев квартир в них - это тайцы, богатые тайцы, которые купили эти квартиры, так как иметь их в Хуа Хине - престижно, отдыхать в нем, приезжая на выходные из БКК - недалеко и замечательно. И они их НЕ СДАЮТ...
   Зато в Хуа Хине, как нигде больше, кроме Бангкока, очень много хороших котеджных поселков. И выбор домов в них, в т.ч. в аренду - довольно велик.
Вот несколько примеров:

Дом 4 спальни,
5 санузлов, бассейн.
Цена от 35 т. бат в месяц

Дом 3 спальни, бассейн.
Цена от 30 т. бат в месяц
Дом,
Цена от 25 т. бат в месяц
Дом, три спальни.
Цена от 20 т. бат в месяц

Квартира, две спальни.
Цена от 40 т. бат в месяц


По аренде этого и другого жилья обращайтесь к Константину Email: kostya@rambler.ru, тел: 084-425-31-41, из России: +6684-425-31-41

   Почему в таблице цена указана от? Потому, что не надо думать, что если дом стоит в месяц 20тысяч, то за неделю проживания Вы заплатите 5 тысяч. Ибо во-первых краткосрочная аренда стоит СУЩЕСТВЕННО дороже, а во-вторых она менее интересна хозяевам недвижимости. Поэтому за 3 недели, к примеру, Вы скорее всего заплатите почти как за месяц, а за пару - минимум 70% от стоимости месяца. Это вообще при условии что вам будут согласны сдать жилье на короткий срок. При коротком сроке аренды цена нелинейным образом зависит от срока. Плюс к этому могут попросить так называемую "финальную уборку". При длительном сроке аренды, финальная уборка, как правило, бесплатна...


Автор статьи Константин                  
Недвижимость в Хуа Хине. Аренда и продажа домов и квартир в кондоминиумах. kostya71@rambler.ru 084-425-31-41






Закладки

На форуме говорят
Ссылки

Главная ru-huahin.ru | Форум | Достопримечательности  | Фотоальбом | Блог | Недвижимость | Tropical Sea View | Авиабилеты | Отели | Статьи | FAQ
Copyright Ru-HuaHin.ru © 2010 | |   Rambler's Top100