| Новые места | | Новые места в каталоге достопримечательностей:
|
| Погода | 
|
|
 | |  |
 |
Размышления о выборе места при покупке недвижимости, или почему Хуа Хин?
Недвижимость в Таиланде предлагает множество фирм. Есть среди них и русские компании, такие как 2-THAI.ru (Бангкок, Паттайя, Хуа Хин, Самуи), Thaihuahin.ru (Хуа Хин), ThaiProperty (Самуи), Фаранг.ру (Бангкок, Паттайя, Пхукет).
Не претендуя на все объемлющий охват этого вопроса, позволю себе прокомментировать вопрос с приобретением недвижимости в окрестностях Хуа Хина. Юридические вопросы приобретения недвижимости в Таиланде освещены здесь и затрагивать их не буду. Практические вопросы обсуждаются на многочисленных форумах, в том числе и на Форуме о Хуа Хине.
Гуляя по Хуа Хину Вы увидете офисы множества компаний предлагающих недвижимость. Это могут быть офисы и риэлторов и непосредственных застройщиков. К сожалению, пока Вы не увидите офисы русскоязычных компаний, но это не помешало многим моим друзьям приобрести недвижимость в Хуа Хине. Кроме того, благодаря активной позиции таких компаний как Сиам Проперти и Thaihuahin.ru, которые издают много рекламных материалов о Хуа Хине на русском языке (смотрите, например, журналы Хуа Хин глазами Сиам Проперти и Добро пожаловать в Хуа Хин компании Thaihuahin.ru), интерес русских к рынку недвижимости в Хуа Хине возрастает. Результатом этого стало открытие в Хуа Хине офиса мирового бренда Century 21 с русскими сотрудниками и где на русском языке Вам дадут все необходимые консультации. Ну и наконец, смотрите предложения компании Русский ХуаХин на этом сайте.
Итак, Вы хотите дом в Таиланде? Тогда подумайте где!
На
острове? Как вы туда будете добираться? На Пхукет и Самуи придется
лететь самолетом, что совсем не удобно после перелета из Москвы.
В
раскрученной Паттайе? Вы хотите, чтобы к Вам местные относились как к
сексуально озабоченному туристу? И не важно, что Вы не такой. Важно,
что все вокруг от таксиста, до продавщицы будут думать о Вас только так
и предлагать соответствующие услуги.
Задумались? Тогда Вам в Хуа Хин - королеву спокойствия и королевский курорт.
Эти записи не являются переводом сайта застройщика или его рекламой.
Это
записи русского дауншифтера, прошедшего путь из России в Таиланд и
желающего поделиться своими впечатлениями. Основное внимание будет
уделено проблеме выбора места, так как остальные проблемы меркнут перед
вопросом - почему здесь, а не там?
При выборе недвижимости нужно руководствоваться принципом "МММ" - место, место и место.
М первое. Почему Таиланд? Ну тут выбор на самом деле небольшой.
Назовите еще страну около экватора без зимы и с дружелюбным
населением. Давайте посмотрим на глобус. Африку исключаем по понятным
причинам. Американский континент так как туда добираться достаточно
тяжело, и тем более постоянные ураганы в карибском бассейне. Вы можете
приехать туда на пару недель и не разу не искупаться в море из-за
урагана. Остается только Юго-восточная Азия. А здесь выбирать тоже не
приходится. Если исключить мусульманские страны, то остается Таиланд,
Вьетнам, Камбоджа и Индия. Разумеется из этой четверки преимущество
имеет Таиланд, как страна с наиболее комфортными условиями проживания
для иностранцев (фарангов).
М второе. Острова Таиланда или
континент. Ну это уже на любителя. Лично я выбираю континент, так как
на побережье сиамского залива нет ярко выраженного сезона дождей. Здесь
можно отдыхать круглый год и вы не зависите от капризов погоды. Кроме
того, надо учесть доступность из Бангкока автотранспортом. На
раскрученные острова Самуи и Пхукет нужен дополнительный перелет.
Давайте
посмотрим какие места на континенте доступны не далее 300 км от
Бангкока. Здесь выбор тоже небольшой. Если выбирать из городов, в
которых созданы комфортные условия для фарангов (магазины и рестораны
европейского типа), остается два варианта. Это известная Паттайя на
востоке и малоизвестный русскоязычным Хуа Хин на юго западе. Здесь тоже
на любителя. Паттайя всемирно известный центр секс-туризма. Если Вы
сексуально озабоченный, если Вам нравится шум и блеск кутящего города,
то Вам сюда. И можете дальше не читать эту статью. Про Паттайю написано
очень много в других местах. Если же Вы устали от шума бурлящего города
и хотите комфорта, спокойствия и красивую природу с горами, пещерами,
водопадами, белоснежными пляжами и национальными парками, то Вам одна
дорога - в Хуа Хин. Всего 200 км от Бангкока по скоростному шоссе и Вы
попадаете на королевский курорт. Ну а Короли всегда выбирают лучшее.
Почувствуйте себя королем.
М третье. Ну а где в Хуа Хине? Обычно
при выборе места руководствуются удаленностью от моря. Если смотреть
полосу вдоль берега шириной в 500 метров (пешая доступность от моря) то
, увы, можно сделать грустный вывод. Хорошие места уже заняты отелями.
Что остается? Кондоминимумы на берегу в городе и среди отелей и
вилладжы, но уже в пригороде среди деревенской тишины и красивой
природы. Снова на любителя. Лично я люблю американский стандарт - жить
в пригороде в собственном красивом доме с садом и бассейном, но на
небольшом расстоянии от хороших магазинов европейского типа. И снова
выбор не большой. Если Вы любите красивую природу, вид на горы, то Вам
нужно двигаться на юг от Хуа Хина. Если выбираете вилладжы подороже, то
можно отъехать 10-15 км, если подешевле и поближе к морю, то и все
20-25. Непосредственно на берегу виллы стоят очень дорого, от 400 тыс.
долл. Но Вам нравится постоянный шум прибоя и соседство отелей? Это все
хорошо для кратковременного отпуска. Если же Вы планируете жить в
Таиланде, то отойдя от моря метров на 500, вы можете найти виллу уже за
80 тыс. долларов. Не хотите пешком 10-15 минут ходить к морю, купите
велосипеды или байк и Вы на море через 5 минут.Ну вот и все, путем логических рассуждений мы оказались с Вами в долине Кхао Калок, расположенной между рыбацкой деревней Пак Нам Пран и заповедником Сам Рой Йот.
Ну а теперь безо всяких "М" перечислю преимущества долины Кхао Калок:
- доступность из Бангкока (200км) на собственном авто, причем пробки Хуа Хина можно объехать по окружной дороге, что значительно сокращает время в пути. Кроме того, близится к завершению строительство скоростного
четырехрядного шоссе, что сократит время на дорогу из столицы еще почти на час.
- наличие редкого по красоте пляжа под живописной скалой Кхао Калок, имеющей несколько пещер и замечательную обзорную площадку
- между морем и вилладжами отсутствуют оживленные трассы и шумные отели, удобно кататься на велосипедах и прогуливаться,
- сетевые магазины находятся рядом (8-10 км) в Пранбури, в том числе новый Теско Лотус.
- рядом (10 км. по живописной дороге вдоль моря) национальный заповедник с островами, бухтами, скалами и пещерами. Скалы Сам Рой Йота величественно возвышаются на горизонте на юге долины.
-
уникальные климатические условия долины Кхао Калок, даже в сезон дождей
редко бывает дождливая погода (здесь растут даже кактусы!) и отсутствуют
москиты. В
Хуа Хине самое низкое количество осадков среди всех курортов Таиланда и
одно из самых низких в целом по стране.
- большой город Хуа Хин с развитой инфраструктурой для фарангов тоже не далеко - 25 км. Хуа
Хин - королевский город. Король и его семья живут здесь большую часть
года, и это создает в городе специфическую респектабельную атмосферу.
Королевское присутствие делает город чрезвычайно безопасным, так как
дворец охраняется элитным подразделением войск специального назначения
и королевской полицией. Уровень преступности в Хуа Хине - один из самых
низких в этой далеко не криминальной стране и самый низкий среди
курортов Таиланда. Наличие
современного торгового центра Market Village с супермаркетом,
магазинами электроники и товаров для дома, кинотеатром, боулингом и
десятками бутиков местных и международных марок делает окрестности Хуа Хина комфортными для проживания иностранцев.
- красивые дома с бассейнами в уютных вилладжах с клубами и круглосуточной охраной здесь предлагаются по более дешевой цене, чем в самом Хуа Хине.
Ну
а теперь попробуйте сами проделать все логические рассуждения о выборе
места. И если Вы потенциальный дауншифтер и хотите красивой жизни в
красивом месте сейчас, или потом, после трудов праведных, то не
удивлюсь, что скоро я Вас увижу своим соседом в долине Кхао Калок. А может и даже в одном из самых красивых вилладжей долины - Tropical Sea View.
Если Вы, прочитав эти размышления, серьезно задумались о покупке недвижимости в Хуа Хине, то самое время перейти на новый сайт о недвижимости
property.ru-huahin.ru
Десять последних объявления из Базы данных property.ru-huahin.ru:
|  |
 | |  |
|
| На форуме говорят | | 03.09.2010 - 15:57 - chuk. Постов в теме 0 | | 02.09.2010 - 11:41 - Oleg4x4. Постов в теме 2 | | 02.09.2010 - 11:20 - Oleg4x4. Постов в теме 3 | | 01.09.2010 - 22:42 - 2-thai. Постов в теме 4 | | 01.09.2010 - 18:13 - chuk. Постов в теме 38 | | 31.08.2010 - 17:30 - Oleg4x4. Постов в теме 14 | | 30.08.2010 - 15:19 - chuk. Постов в теме 8 | | 24.08.2010 - 07:07 - pvmthai. Постов в теме 1 | | 22.08.2010 - 21:52 - chuk. Постов в теме 3 | | 21.08.2010 - 20:47 - Alley. Постов в теме 0 | |
|
| 
